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建筑糾偏工程案例


一、工程糾偏案例
(一)工程概況。某住宅小區(qū)A幢,七層(高21m),三單元組合,矩形平面(54.0m×10.5),建筑面積4403m2,帶半地下室(層高2.2m),磚混結(jié)構(gòu),雙排樁條形承臺,震動沉管混凝土灌注樁。主體工程結(jié)頂后,整體建筑開始向北傾斜。8個月后北傾達(dá)38cm,北側(cè)下沉達(dá)22cm,傾斜率達(dá)17.83‰。
(二)原因分析。發(fā)生傾斜后,業(yè)主會同設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行了分析,發(fā)現(xiàn)系樁基施工時北部樁未按設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)入粉質(zhì)粘土層,且沉樁最終貫人度失控,樁基承載力不能滿足設(shè)計(jì)要求,導(dǎo)致建筑物北傾。
二、樁基加固及糾偏
根據(jù)上述分析,經(jīng)過綜合對比,決定采用了掏土鑿樁法止沉糾偏。即首先在北側(cè)條形承臺下補(bǔ)人鋼筋混凝土靜壓錨桿樁(斷面200×200,深達(dá)18m)48根,以迅速止沉止傾,在作好降排水準(zhǔn)備后,接著在南部掏土,應(yīng)用掏土鑿樁進(jìn)行房屋糾編。
掏土鑿樁法的技術(shù)原理:掏空降位區(qū)承臺底土,使降位區(qū)地基反力得以解除,隨即增加了掏土范圍中各摩擦型樁的頂面荷載,根據(jù)沉降反應(yīng)在掏空區(qū)承臺上逐步分級加鋼錠,促使掏土區(qū)樁下沉,直至符合要求。具體程序?yàn)椋捍_定掏土范圍(即降位區(qū))→人工降水→人力挖空承臺底土(掏空高度為0.3~0.8m)→沉降觀測→承臺面加鋼錠(按計(jì)算分級加重)→掏空區(qū)下沉→穩(wěn)定→加壓沉降穩(wěn)定→回傾穩(wěn)定→卸載→填土。
三、糾編方案編制前的主要準(zhǔn)備工作
(一)收集技術(shù)資料,了解工程地質(zhì)水文特性,熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖,掌握工程施工資料,特別是樁基工程施工實(shí)況資料和質(zhì)量檢測資料,核查工程沉降觀測資料,測出建筑物垂直偏差值、水平偏差值、傾斜度、裂縫分布范圍和裂縫寬度,并作一些必要的記錄和攝像。
(二)在綜合分析上述資料基礎(chǔ)上,應(yīng)對引發(fā)傾斜的原因作出判斷,對樁基質(zhì)量、主體工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),對建筑物的后期變形作出預(yù)測。特別是對樁基在滿足糾偏過程中受力性能的驗(yàn)算尤為重要。必須充分重視周邊環(huán)境和被糾工程間的相互影響,制訂糾偏期間的環(huán)境保護(hù)措施。
(三)編制糾偏施工技術(shù)方案,在確保足夠安全度的前提下力求降低成本,縮短時間、不污染環(huán)境。方案必須經(jīng)過專家反復(fù)論證,確認(rèn)方案可行方可實(shí)施。
四、糾偏施工注意事項(xiàng)
(一)首先必須盡快制止建筑物的沉降和傾斜,選擇快速有效而經(jīng)濟(jì)的止沉止傾托換技術(shù)并迅速進(jìn)行施工,在未能有效止沉止偏時不得進(jìn)行糾偏,以防意外。
(二)預(yù)先作好降水排水措施,在糾偏過程中嚴(yán)格控制地下水、截阻地表水。
(三)通過計(jì)算,若承臺的抗剪抗彎承載力和剛度不能滿足糾偏要求的,則應(yīng)進(jìn)行承臺加固或其他措施。
(四)對于掏土后承臺下原地基承載力的損失值,樁周摩阻力的損失值,基坑邊坡側(cè)壓力對樁的影響,地下水位改變對建筑物的影響,掏土對樁身穩(wěn)定的影響和糾偏引起樁身強(qiáng)度和應(yīng)力變化等各種因素,必須認(rèn)真考慮,預(yù)先采取措施,避免出現(xiàn)不良后果。
(五)掏土鑿樁法施工過程中,要邊掏土邊檢查樁身混凝土質(zhì)量,凡發(fā)現(xiàn)有異常、缺陷的樁要及時加固處理,并調(diào)整糾偏方案。
(六)每日糾偏量控制在4-6mm.
(七)現(xiàn)場預(yù)備一定量的大小噸位千斤頂、鋼墊板、鋼塞片、鋼管支撐等,以備萬一搶險(xiǎn)時使用。
    該工程使用掏土鑿樁法進(jìn)行糾偏加固處理,歷時2個月,回傾率達(dá)16‰,糾偏后北傾1.8‰,取得了良好的糾傾效果。糾偏完工后又作了6個月的監(jiān)測,沒有出現(xiàn)新的沉降。此項(xiàng)結(jié)果與傳統(tǒng)的糾偏技術(shù)相比較,施工簡便,費(fèi)用低,糾編風(fēng)險(xiǎn)小,還可以在糾偏期間二層以上房屋的正常使用。

 


2018-07-30
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